房产契税税率依据是多少(房产契税税率依据是什么？)

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 房产契税税率依据是多少(房产契税税率依据是什么？)

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》规定的税率。根据该法规定，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地抵债等方式取得的房屋权属，契税税率为3%。对于承受房屋买卖等其他方式取得的房屋权属，契税税率为1%。对于非住宅类房产，如商业地产、写字楼等，契税税率为4%。需要注意的是，不同地区可能有不同的具体执行标准和优惠政策，因此在实际操作中，应咨询当地税务部门或专业律师了解详细情况。

狂傲

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三种情况：对于承受国有土地使用权出让、房屋买卖合同的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权转让、互换、赠与或者以其他方式转移土地承包经营权的，契税税率为3%。对于承受房屋、土地权属的转移，包括房屋买卖和交换，以及房屋赠与等行为，契税税率为2%。此外，如果纳税人在购买住房时选择使用住房公积金贷款，并且所购住房属于首次购买且面积不超过90平方米的普通住房，可以享受契税优惠政策。在这种情况下，契税税率为1%。

要瘋

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地所有权转让、房屋买卖等权属转移的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权、农村集体土地的经营权、农村集体资产收益权的，契税税率为6%。对于其他情况的，契税税率为4%。此外，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的计税依据为不动产交易价格。具体包括：购买新建商品房、经济适用房、限价房等政策性住房的，契税计税价格为购房合同总价款；购买二手房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款；购买存量房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的70%；购买公有住房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的60%。需要注意的是，契税税率和计税依据可能会因地区、政策调整等因素而有所不同，具体情况请以当地税务部门的规定为准。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-20 西安海塘湾房产价格多少(西安海塘湾房产价格是多少？)
西安海塘湾的房产价格因地段、房屋类型和楼层等因素而有所不同。一般来说，海塘湾作为西安的一个热门住宅区，其房价相对较高。具体价格需要根据实时市场情况查询当地房产中介或房地产网站获取最新信息。...
2026-02-20 成都房产赠予费用多少(成都房产赠予费用是多少？)
成都房产赠予的费用因多种因素而异，包括赠与房产的面积、位置、税费等。一般来说，赠与房产的费用包括契税、印花税、公证费、评估费等。具体费用需要咨询当地房产交易中心或律师。...
2026-02-20 换房产人需要多少费用(换房者究竟需要支付多少费用？)
换房过程中的费用主要包括以下几部分：房屋买卖手续费：这是由房地产经纪人或中介公司收取的，用于支付他们的服务费用。具体金额因地区和房产类型而异。房屋评估费：为了确保买卖双方对房屋的价值有共同的理解，通常会请专业...
2026-02-20 鹿邑房产利率多少啊现在(鹿邑房产的利率是多少？目前市场情况如何？)
鹿邑的房产利率因银行、贷款类型和借款人的信用状况而异。建议您直接联系当地的银行或金融机构，了解当前的贷款利率和条件。...
2026-02-20 中国现在有多少套房产(中国目前拥有多少套房产？)
中国现在拥有的房产套数是庞大的，具体数字难以精确统计。根据一些权威机构的估算，中国的房地产总价值已经超过了100万亿元人民币，这意味着每一套房产的价值都在数百万元甚至数千万元之间。然而，由于房地产市场的复杂性和波动性，这...
2026-02-20 西安房产预售价格多少(西安房产预售价格是多少？)
西安的房产预售价格因地段、楼盘类型和开发商不同而有所差异。一般来说，市中心的房价相对较高，而郊区的房价相对较低。具体价格需要根据实时市场情况查询。...