小区物业下达业主违建通知的效力(物业通知业主违建的法律效力如何？)

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小区物业下达的业主违建通知具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主违反了这一规定，物业公司有权要求业主限期改正，并可以采取必要措施防止危害的发生，如立即停止侵害、排除妨碍、消除危险等。如果业主逾期不履行这些义务，物业公司可以向人民法院提起诉讼，请求判令业主限期改正或者恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

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小区物业下达的业主违建通知具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改为经营性用房。如果业主违反了这一规定，物业公司有权要求业主限期改正，并可以采取必要的措施防止损失扩大。如果业主逾期不改正，物业公司有权依法提起诉讼或者申请仲裁。

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